ベイタウンのマンション毎の平均坪単価

ご自身のマンションや購入検討中のマンションの相場を数字で知ってみましょう

物件名 坪平均単価 物件名 坪平均単価
パティオス1番街 117 セントラルパーク・イーストG棟 142
パティオス2番街 119 セントラルパーク・イーストH棟 142
パティオス3番街 87 セントラルパーク・イーストパークタワー 142
パティオス4番街 86 グランパティオス公園西の街 134
パティオス5番街 88 グランパティオス公園東の街 129
パティオス6番街 97 パティオス21番街 113
パティオス8番街 100 幕張ベイタウンマリンフォート 119
パティオス10番街 98 幕張サウスコート 114
パティオス11番街 116 パティオス・グランエクシア 125
パティオス12番街 96 パティオスアバンセ 127
パティオス16番街 106 パティオスエリスト 125
パティオス17番街 105 パティオス・グランアクシブ 120
パティオス18番街 97.2 幕張ベイタウンファーストウィング 137
セントラルパーク・ウエストA棟 157 シティズフォート 123
セントラルパーク・ウエストB棟 157 パティオス19番街 144
セントラルパーク・ウエストC棟 157 幕張ベイタウンブエナテラーサ 166
セントラルパーク・ウエストD棟 157 幕張ベイタウン幕張ビーチテラス 170
セントラルパーク・ウエストシータワー 152 幕張ベイタウングリーナ 142
セントラルパーク・イーストE棟 142 幕張ベイタウン幕張アクアテラス 136
セントラルパーク・イーストF棟 142 THE幕張BAYFRONTタワー&レジデンス 173.1
(万円)

不動産取引に使われる用語を知ろう

【坪単価とは?】
坪単価とは  1坪は3.30579㎡(約3.3㎡) マンションの相場としては坪単価がいくらかといったことで比較するのが一般的

【REINSとは?】  
レインズとはReal Estate Information Network System(不動産流通標準情報システム)の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称、売買の際の情報はREINSに登録されることがほとんど

【抽出条件】
過去3年のREINSに登録された取引事例をマンション毎に平均坪単価として記載

記載の坪単価には、過去3年間に相場の推移が大きいマンション、眺望によって高層階と低層階で相場に大きな差があるマンション、築年数によってはリフォーム済みの物件が多いマンション、取引事例が少ないマンションといった要因も含んでおりますが、あくまでも客観的な数的データとして記載しております。
実際の取引価格はそのお部屋の個別性や販売方法によって異なってきます。あくまでも目安としてご覧いただければと思います。

ベイタウンの成約物件数

ベイタウンのマンションはこれまでどのくらいの件数が取引されているのでしょう。
尚、成約件数はREINSに登録されたもののみです。

2016年 成約数 2017年 成約数 2018年 成約数 2019年 成約数
1月 10 1月 8 1月 12 1月 5
2月 13 2月 6 2月 8 2月 13
3月 9 3月 14 3月 12 3月 13
4月 13 4月 15 4月 10 4月 7
5月 9 5月 10 5月 9 5月 13
6月 9 6月 16 6月 11 6月 6
7月 16 7月 4 7月 8 7月 6
8月 10 8月 4 8月 5 8月 7
9月 5 9月 9 9月 12 9月 8
10月 10 10月 12 10月 9 10月  
11月 9 11月 10 11月 9 11月  
12月 6 12月 5 12月 9 12月  
合計 119 合計 113 合計 114 合計 66

首都圏の平均価格(上半期)

ベイタウンだけではなく、首都圏全体の相場の推移を確認してみましょう。
ここ数年で建築資材や建設コストの上昇に伴い不動産の取引価格も上昇しています。

  2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
都区部 4,784 5,046 6,020 6,209 5,095 5,479 5,347 5,253
都下 3,861 3,905 4,147 4,460 4,392 4,612 4,137 4,161
神奈川県 3,967 4,038 4,545 4,595 4,298 4,140 4,245 4,002
埼玉県 3,261 3,285 3,600 3,688 3,520 3,723 3,712 3,915
千葉県 3,210 3,420 3,562 3,422 3,586 3,845 3,621 3,682
首都圏 4,047 4,162 4,646 4,821 4,481 4,712 4,626 4,517
(万円)
  2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
都区部 5,637 5,884 6,231 6,782 7,159 7,059 7,644
都下 4,176 4,513 4,470 5,255 5,083 5,246 5,638
神奈川県 4,193 4,453 4,645 5,080 4,982 5,665 5,302
埼玉県 3,802 4,056 4,093 4,295 4,352 4,286 4,853
千葉県 3,753 3,955 3,981 4,050 3,994 4,497 4,486
首都圏 4,736 5,010 5,256 5,686 5,884 5,962 6,137
(万円)
マンションコーディネート
まるでモデルルーム! 選ばれるマンションになるために!