幕張エリアでお部屋探しをされている方、またはご所有の賃貸、売却をご検討中の方へ。

今回はベイタウン、ベイパークの最新賃料相場や平均サイズ、成約傾向についてまとめました。

そしてベイタウン、バイパークの今後の展望について詳しく解説します。

最近の賃料相場の変化

ベイタウンの賃料が上昇している背景には、人気の高まりや需要の増加があると考えられます。また、ベイパークについては、現在の市場動向を詳細に分析する必要があります。特に新築物件の影響は大きく、今後の供給量や賃貸需要に応じて価格変動が予測されます。

最新の賃料相場データ（ベイタウン・ベイパーク）

以下の表は、ベイタウンとベイパークの平均賃料・サイズ・契約件数をまとめたものです。

地域	平均賃料（円）	平均サイズ（㎡）	成約件数
ベイタウン	185,000円	約85㎡	35件
ベイパーク	246,000円	約80㎡	22件

※最新のデータについては店頭やオンライン相談で詳しくご案内可能です。

ベイタウンは広めの間取りが多く、ファミリー層に人気です。

一方、ベイパークは新築タワーが中心で、㎡単価は高めながらも利便性と設備面で注目を集めています。

最新の動き　ベイタウンは上昇傾向、ベイパークは。。。

ここ数か月、ベイタウンの賃料はじわじわと上昇傾向にあります。人気の高まりに加え、住み替え需要が活発化していることが背景にあるようです。一方ベイパークでは新築供給の影響で賃料がやや落ち着きつつあります。

新築物件「ライズゲートタワー」竣工と市場への影響

来年度にはベイパークの4棟目となる「ライズゲートタワー」が竣工予定です。この新築物件が市場にどのような影響を与えるかが注目されています。 過去の事例を見ると、「ミッドスクエアタワー」の竣工時には、新築未入居物件の売買が活発になり、賃貸物件も急増しました。今回も同様の動きが予想されるため、これから賃貸や売却を考えている方は、市場動向をしっかりと把握することが重要です。

賃貸・売却を検討中の方へのアドバイス

現在、売却や賃貸についてのご相談が増えてきています。市場の変化に合わせて、最適なタイミングを見極めることが大切です。特にベイタウンでは賃料の上昇が続いており、条件の良い物件は早めに検討することをおすすめします。

当店では最新の賃貸情報を提供し、売却や賃貸についてのご相談を承っています。ベイタウン・ベイパーク周辺で物件を探している方や、賃料相場について詳しく知りたい方は、お気軽に店頭やオンラインでご相談ください。